出租房糾紛未解決又漲價另租,室內甲醛檢測合格報告靠譜嗎?2016年7月,據(jù)《法制晚報》報道,北京某醫(yī)院女醫(yī)生李華通過某出租房APP在北京市海淀區(qū)北蜂窩路22號租了一套房子。入住后總感到身體不適,影響了工作和生活。后經診斷為“考慮與甲醛有關”。最終,某出租房方面與李華簽訂了和解協(xié)議書。近日,某出租房又深陷房屋甲醛超標的風波。南京的陳女士反映,她入住某出租房的出租房后,感到頭暈惡心,身體出現(xiàn)了過敏反應。陳女士對房子里的空氣質量產生了懷疑,于是自費委托權威機構對房屋進行室內甲醛檢測,結果發(fā)現(xiàn)房間里的甲醛含量超標。
糾紛尚未解決,某出租房甲醛超標房再被漲價出租據(jù)陳女士對媒體介紹,今年8月初,陳女士在某出租房App上看中一套兩居室,8月16日簽約,陳女士支付了共計20194.64元的租房費用,包括3個月季付租金、1個月押金和每月8%的服務費。
入住之前某出租房管家稱,房屋的甲醛檢測是合格的,沒有問題。
8月31日,陳女士正式住進了某出租房的出租房??扇胱〔艃商?,她的身體就出現(xiàn)了多處不適,包括頭暈、眼睛干澀刺痛、鼻炎、濕疹等癥狀。
陳女士懷疑,是出租房的空氣有問題,于是她自費委托室內空氣第三方檢測機構進行檢測。數(shù)據(jù)顯示,小臥室的甲醛和總揮發(fā)性有機物TVOC均超出國家標準,檢測結果不合格。
而前不久,在陳女士跟某出租房簽訂的租房合同中,房子的空氣質量檢測顯示的結果是合格,并且通過了某出租房認證。
針對住進“甲醛房”,陳女士認為,除了退還相關的租房費用、檢測費用,自己應該得到1個月的租金補償,其中包括重新租房的時間成本、耽誤的工時和去醫(yī)院看病的費用。
但某出租房方面表示,因為只有小臥室超標,600元檢測費他們只退一半。租金只退3天,其他沒有任何補償。
9月17日,某出租房客服在其官方微博上進行了回應,稱只退3天租金的解決方案不符合公司的相關規(guī)定及客戶為先的價值觀,將與租客進行誠懇溝通,提供合理的解決方案。
值得注意的是,陳女士的出租房糾紛還沒有解決完,這套兩室一廳又被某出租房管家租給了宋先生。宋先生表示,9月14日,他支付了20733.6元的租房費用,房租還比陳女士的漲了好幾百元。
某出租房“甲醛房”事件已屢次發(fā)生
在此之前,某出租房公寓的“甲醛房”事件屢次發(fā)生,曾經一度引發(fā)社會巨大關注。
據(jù)搜狐財經報道,2016年3月,租住在大興區(qū)舊宮某出租房房的劉先生通過檢測機構對其房屋進行空氣質量檢測,結果顯示其臥室甲醛含量超標、總揮發(fā)性有機物TVOC含量超標。
劉先生懷孕的妻子在其租住某出租房房期間被檢查出白血病,不得不將6個月的胎兒引產。
2016年7月,據(jù)《法制晚報》報道,北京某醫(yī)院女醫(yī)生李華通過某出租房APP在北京市海淀區(qū)北蜂窩路22號租了一套房子。入住后總感到身體不適,影響了工作和生活。后經診斷為“考慮與甲醛有關”。最終,某出租房方面與李華簽訂了和解協(xié)議書。
2018年7月,阿里巴巴一員工因白血病去世,生前曾經住在甲醛超標的某出租房公寓,其2018年1月入職體檢顯示一切正常。2018年5月18號入住,隨后被查出患有白血病,7月13日離世。他病逝后,妻子來到杭州,對那套某出租房房子進行了檢測。結果顯示:甲醛超標。
此后,阿里巴巴吳姓員工在微博上發(fā)起了“某出租房測甲醛超標”檢測監(jiān)督活動。2018年9月1日起,某出租房宣布下架全國九城市全部***出租房源。
但某出租房的甲醛房問題并沒有得到根本解決。
2019年5月,據(jù)北京青年報報道,南京的郭女士一家2018年6月搬進了某出租房房,8月份孩子的體檢報告顯示合格。但在2018年10月,孩子開始咳嗽,11月份,孩子去醫(yī)院進行了檢查,血常規(guī)顯示孩子血小板偏低,隨后診斷為幼年型粒單核細胞白血病。
郭女士委托國家建材產品質量監(jiān)督檢驗中心為其租住的房屋進行檢測。結果表明,房子客廳、主臥、次臥的甲醛含量均超標,郭女士平日一家三口晚上睡覺的主臥甲醛含量超標了60%。
2019年2月,郭女士3歲的兒子寶寶因白血病離世。
2020年3月,據(jù)新浪財經報道,某出租房公寓再次出現(xiàn)甲醛超標投訴。家住海淀區(qū)二里莊某出租房公寓的江艾琳搬進某出租房公寓之后出現(xiàn)胸悶、嗓子疼的癥狀,不放心的情況下買設備自測甲醛含量,沒想到每個房間都超標。
租房公司自檢甲醛靠譜嗎?
在阿里員工住某出租房甲醛房病逝后,某出租房發(fā)出聲明,承諾2018年9月1日起,下架全國九城全部***出租房源,待CMA認證機構檢驗合格后再行上架。未來所有新增房源都將***檢測合格后上架出租,并在某出租房App詳情頁展示檢測合格報告。
此后,媒體報道,某出租房購置儀器成立了百人空氣檢測團隊,空氣檢測報告左上角會打上“某出租房認證”的標簽。這些檢測報告在租戶和某出租房簽訂住房合同時,在合同詳情里可以看到。
對此,某出租房相關人士對媒體回應,某出租房曾與CMA認證機構聯(lián)系進行空氣質量的檢測。但由于CMA認證機構出具的檢測結果等待時間周期較長,某出租房房源數(shù)量較多,其間遇到了大量租客催單、著急簽約的情況。于是,某出租房通過委托權威機構,從國外購買了日本理研和英國PPM等設備,于2018年9月30日成立了“空氣檢測團隊”,對***出租房源進行空氣質量的把控。
然而,此后,某出租房出租房還是多次出現(xiàn)自測空氣質量檢測報告達標,但租戶自費找到有資質的檢測機構檢測的結果不達標的問題。
比如,南京陳女士反映某出租房的出租屋甲醛超標,并出具有權威機構認證的檢測報告,而租房合同上顯示“房屋空氣質量合格”。某出租房回應稱,空氣質量由自家團隊檢測,確非權威機構檢測。
另據(jù)媒體報道稱,一某出租房租戶小陸在北京某小區(qū)租了一間房。簽合同時,合同詳情顯示房屋已經通過空氣質量檢測。但小陸找了具備CMA資質的檢測機構對房屋的客廳和臥室進行了檢測。報告顯示,客廳和臥室的甲醛濃度分別為0.15mg/立方米和0.14mg/立方米,均超過了國家標準的上限,即0.1mg/立方米。
小陸稱,在與某出租房協(xié)商甲醛問題時,某出租房從始至終沒有解釋甲醛超標的房子為何能通過“某出租房認證”。而且,小陸租住的房子屬于某出租房“深呼吸2.0”房源,即某出租房聲稱的裝修材料、空氣質量等更佳的房子。
出租房糾紛未解決又漲價另租,室內甲醛檢測合格報告靠譜嗎?某出租房的自檢結果和有專業(yè)資質的機構檢測出的結果相差甚遠。專家表示,既當運動員又當裁判員,某出租房檢測可信度不高,且無資質發(fā)布數(shù)據(jù)涉嫌違規(guī)。這一問題如何解決,某出租房和行業(yè)監(jiān)管部門仍未給出答案。