時間:2019-02-15 游覽量:2526
據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道:12月6日,北京租客共同起訴自如公司案在北京市東城區(qū)人民法院開庭審理。參與此次集體訴訟的共有26名來自北京的自如租客。租客起訴的理由都是租住了剛剛裝修完工的自如住房,身體出現(xiàn)不適。
由于合同主體不同,26名租客被拆分成26個案件進行審理,并由北京振邦律師事務(wù)所的20多位律師義務(wù)接受委托代理訴訟。那么,如此大規(guī)模的集體訴訟維權(quán),原告的主要訴求是什么?庭審的焦點又是什么呢?
入住半年甲醛濃度依舊超標(biāo)一倍導(dǎo)致不適
租客:希望通過訴訟形成判例
12月6日開庭的是北京租客王驍與周云(皆為化名)起訴自如公司的案件。兩起案件都沒有當(dāng)庭宣判。周云在庭審前告訴中國之聲記者,她在今年3月入住了北京的自如房,之后就出現(xiàn)了持續(xù)的低燒和結(jié)膜炎,5月和8月分別兩次發(fā)病,找到三甲醫(yī)院,診斷為由空氣刺激產(chǎn)生的結(jié)膜炎:“我是持續(xù)的低燒和結(jié)膜炎,之后還去醫(yī)院做了手術(shù),5月病了一場,8月又持續(xù)的發(fā)病,長時間低燒,去天壇醫(yī)院診斷,醫(yī)生說是刺激性氣體導(dǎo)致的過敏性的鼻炎和慢性咽炎?!?
直到今年9月份爆出“阿里員工入住自如后罹患白血病去世”的消息,周云才意識到,生病和自己住的房子有關(guān)系。之后她找自如要求檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量,卻被自如以“只能檢測6月份以后入住的租客”為名拒絕,無奈之下,周云只好找獨立的第三方檢測機構(gòu)進行檢測,報告結(jié)果顯示,自己住了半年后,房屋的甲醛濃度為0.21,依舊超過限定甲醛濃度0.1的一倍。她問過鄰居才知道,今年3月份,她租的房子剛裝修好不到一周,自如就讓她搬進來了,“我住了半年,還是0.21,超了一倍吧,我問樓下的鄰居,我搬家前一周它才裝修完,我是3月8號住進去的,它是3月1號那一周裝修的。”
周云說,這次起訴自如,主要是為了讓以后的租客維權(quán)時有據(jù)可循,至于賠償多少,并不在乎:“至少要判斷他屬于欺詐的行為吧,也是一種侵權(quán),至少能達成訴訟的效果,形成判例,可以給其他人做出參考,至于是三倍還是一倍賠償,這個我們不是很在乎。”
代理律師:主要訴求是認(rèn)定自如欺詐
北京租客共同起訴自如公司案在北京市東城區(qū)人民法院開庭審理。參與此次集體訴訟的共有26名來自北京的自如租客。租客起訴的理由都是租住了剛剛裝修完工的自如住房,身體出現(xiàn)不適。由于合同主體不同,26名租客被拆分成26個案件進行審理,并由北京振邦律師事務(wù)所的20多位律師義務(wù)接受委托代理訴訟。記者就此事多次聯(lián)系自如公司,截至發(fā)稿,尚未得到回復(fù)。(推薦閱讀:杭州甲醛檢測帶您深入了解甲醛的秘密)
北京振邦律師事務(wù)所代理了這26位租客的訴訟,王驍和周云的代理律師付林明表示,庭審中,他們提出的最主要的訴求就是能夠認(rèn)定自如欺詐,因為自如CEO熊林2012年曾經(jīng)在微博上承諾,自當(dāng)年6月10日起,所有自如友家原創(chuàng)產(chǎn)品將在裝修完成后,請第三方專業(yè)機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測,并出具正式的空氣質(zhì)量合格報告后,方可出租給自如客。但付林明認(rèn)為,王驍和周云的房屋甲醛含量全都超標(biāo),自如明顯沒有兌現(xiàn)承諾:“自如是否對原告構(gòu)成了欺詐?實際上在2011年年底已經(jīng)出現(xiàn)了(自如)房屋甲醛致人損害的情形,2012年6月10日熊林發(fā)微博說承諾6月17日起,他們自如對所有的房屋在租給租客之前都會進行全面的檢測,并通過第三方檢測機構(gòu)出具檢測報告,報告合格之后,他們才允許出租。是這樣承諾的?!?
付林明表示,她們律所代理的,都是***入住自如全新裝修房的租客,自如并沒有按照承諾出具檢測報告,租客們在入住前,也并不知情甲醛可能超標(biāo)的問題:“沒有向王女士出具檢測報告,他們也沒有告訴王女士這個房屋的空氣質(zhì)量有可能對王女士的身體造成傷害?!?
甲醛超標(biāo)的侵權(quán)責(zé)任在過去司法實踐中難確定
甲醛檢測提醒大家,我們在漂泊在其他城市需要租房子時,一定要和房東確認(rèn)好此出租房的空氣質(zhì)量問題,并要在合同上也寫清楚要是出現(xiàn)空氣污染造成身體危害房東要做出相應(yīng)的賠償。